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Hypothek

Hy|po|thek [f. 10] durch eine Zahlung erworbenes Pfandrecht an einem Grundstück [<griech. hypotheke ”Unterlage“, übertr. ”Unterpfand, Pfand“, <Hypo… und griech. theke ”Behältnis, Kiste, Kasten“] Quelle: www.wissen.de

Kredit

Kre|dit <auch> Credit (1) I [auch –dıt m. 1] 1 befristete Überlassung von Naturalien oder Geld gegen Zins, Darlehen; einen K. aufnehmen 2 Vertrauen in die Fähigkeit und Bereitschaft eines anderen, seine Verbindlichkeiten vereinbarungsgemäß zu erfüllen; bei jmdm. (unbeschränkten) K. haben II [kre:– n. 9; Buchführung] Habenseite (des Kontos); Ggs. Debet (2) [<ital. credito ”Darlehen“, <lat. creditum ”das Anvertraute, Geliehene, Darlehen“, zu credere ”anvertrauen, leihen“, eigtl. ”glauben, vertrauen“] Quelle: www.wissen.de

BAUKREDIT Ein eigenes Haus zu besitzen ist für viele Menschen ein großer Traum. Egal ob man selber darin leben möchte oder es als Kapitalanlage nutzt. Und damit man diesen Traum auch verwirklichen kann, benötigt man finanzielle Mittel, beziehungsweise Hilfe. Denn die meisten Menschen können einen Hausbau nicht aus der eigenen Tasche bezahlen. Hilfreich ist hier ein Baukredit. Informieren....... Da solch eine große Finanzierung aber meistens nur einmal im Leben durchgeführt wird, ist es wichtig, sich vor Abschluss eines Baukredites über die Bedingungen und Kosten zu informieren und die fehlenden Kenntnisse einzuholen. Ansonsten kann es zu Fehlern in der Planung und Finanzierung kommen. Vorteile des Baukredites In der Regel hat man die Möglichkeit mit einem Baukredit die anfallenden Kosten, sprich Renovierung, Umbau oder auch Neubau zu finanzieren. Ein großer Vorteil beim Baukredit besteht unter anderem darin, dass man ihn in der Regel nach Fertigstellung des Baus oder auch der Renovierung, in ein Hypothekendarlehen umwandeln lassen kann. Des weiteren hat man während der Bauphase ständig eine Einsicht in die geleisteten Zahlungen. Finanzierungsplan erstellen Allerdings sind die Konditionen und Bedingungen an den Kreditnehmer je nach Bank oder auch Kreditinstitut unterschiedlich. Daher ist es ratsam, dass man sich individuell beraten lässt und einen Finanzierungsplan herausarbeitet. Genau wie bei jedem anderen Kredit auch, ist es wichtig bei den verschiedenen Angeboten auf den angegebenen Effektivzins zu achten. Denn nur dieser ist wirklich ausschlaggebend was die anfallenden Kosten, beziehungsweise Zinsen betrifft. Daher sollte man sich nicht von einem Angebot mit niedrigem Nominalzins täuschen lassen. Besonders bei einem Baukredit ist es wichtig, auf die Zinsen zu achten und einen Tilgungsplan zu erstellen. Online-Rechner Wer sich vorab gerne selber informieren möchte, dem helfen zum Beispiel so genannte Online-Rechner im Internet weiter. Diese können an Hand der aktuellen Zinsen schon mal eine voraussichtliche monatliche Tilgung ausrechnen. Allerdings ist dies nur eine Orientierung für den Kreditnehmer. Denn durch die vielen Möglichkeiten bei der Baufinanzierung, kann man nur in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine ordentliche Finanzierung aufstellen. Generell kann jeder Mensch einen Baukredit beantragen. Allerdings halten sich viele Banken, sowie Kreditinstitute auch das Recht offen, bei Nichteinhaltung der Konditionen, bei den Kreditnehmern zu pfänden.